Kun jij straks nog een huis kopen?

De woningmarkt zit diep in het slop. Er staan steeds minder huizen te koop, en er worden steeds minder huizen verkocht, terwijl de huizenprijzen maar blijven stijgen. In 2020 werden 172.000 woningen verkocht, in 2021 waren dat er nog maar ruim 140.000. Het duurt gemiddeld maar 23 dagen voor een woning is verkocht, en bij 80 procent van de verkochte woningen is meer dan de vraagprijs betaald, blijkt uit nieuwe cijfers van makelaarsvereniging NVM.

Om op de oververhitte woningmarkt aan een huis te komen, nemen huizenkopers steeds meer financiële risico’s. Vooral starters lenen vaker maximaal ten opzichte van hun inkomen, concludeert De Nederlandsche Bank (DNB) in een nieuw rapport. Door de stijgende huizenprijzen is de betaalbaarheid van een koopwoning voor Nederlandse huishoudens verslechterd. Die hogere financiële last komt vooral terecht bij starters, zegt DNB.

 

Opdrachten:

1. Wat zijn de voor- en nadelen van een huis kopen?
2. Wat zijn de voor- en nadelen van een huis huren?
3. Wat is de prijs van een gemiddelde woning in ons land?
4. Wat is de oorzaak van het woningtekort in ons land? 3x
5. Hoe zou de overheid het woningtekort kunnen oplossen?
6. Waar zouden de nieuwe huizen moeten worden gebouwd?

Eigen mening:

Grote beleggers hebben de afgelopen tien jaar voor meer dan 15 miljard euro woningen in Nederland opgekocht. Vooral Amerikaanse pensioenfondsen en verzekeraars zijn actief. Die hebben inmiddels voor bijna zeshonderd miljard euro aan Europese huizen gekocht. Volgens de onderzoekers zijn de beleggers mede verantwoordelijk voor de enorme stijging van woningprijzen en huren in de vrije sector.

Stelling: ‘Nederland moet buitenlandse beleggers weren op de huizenmarkt’

7. Eens of oneens? Motiveer je mening.
8. Denk jij later nog een te kunnen kopen? Motiveer je antwoord.

 

 

Extra info: Huizen alsmaar schaarser en duurder, en steeds minder verkocht

Extra info: Huizenprijzen 20,1 procent hoger, sterkste toename sinds 2000

Extra info: Starters steken zich bij huizenzoektocht noodgedwongen dieper in de schulden

 

Wil je meer weten over NU Burgerschap?

Ga naar de site